CS EN
July 4th, 2019

Tramvaj – recepce

Tramvaj na SmíchOFF! Není žádnou novinkou, že do našich projektů propisujeme příběhy formou designových uměleckých prvků. Jinak tomu nebude ani v kancelářské budově SmíchOFF, kde jsme dali průchod fantazii a v návaznosti na historii místa a plánovanou zastávku přímo před budovou, zakomponovali do prostoru recepce skutečnou tramvaj! Dnes jsme si ji od @Dopravní podnik hlavního města Prahy vyzvedli a začínáme s finální úpravou. Tipnete si, kolik cestujících naše tramvaj za svého provozu přepravila?

Show news

Project

  • A modern AAA- class administrative building with a high standard of used materials and manufacturing quality
  • Unique architecture offering remarkable views of Prague
  • Sustainable technologies with an impact on high efficiency of the building operation
  • LEED Gold green certification of energy saving building
  • Completion date Q4 2019
  • 9,356 sqm of office space with a flexible layout
  • 523 sqm of retail space with an exposed entrance from Plzenska Street
  • 456 sqm of outdoor terraces on upper floors
  • 48 bicycle racks, including showers and toilet facility for cyclists
  • 362 sqm of storage space on the ground floor
  • 91 parking spaces in two basements

9,356 sqm

of office space

523 sqm

of retail space

456 sqm

of outdoor terraces

1,000 sqm of private garden and relaxing zones

News

July 4th, 2019

Tramvaj – recepce

Tramvaj na SmíchOFF! Není žádnou novinkou, že do našich projektů propisujeme příběhy formou designových uměleckých prvků. Jinak tomu nebude ani v kancelářské budově SmíchOFF, kde jsme dali průchod fantazii a v návaznosti na historii místa a plánovanou zastávku přímo před budovou, zakomponovali do prostoru recepce skutečnou tramvaj! Dnes jsme si ji od @Dopravní podnik hlavního města Prahy vyzvedli a začínáme s finální úpravou. Tipnete si, kolik cestujících naše tramvaj za svého provozu přepravila?

May 23rd, 2019

Agentská snídaně

Ve středu 22.května 2019 se uskutečnila agentská snídaně za účelem představení projektu SmíchOFF. Všem děkujeme za hojnou účast a těšíme se na budoucí spolupráci.

April 10th, 2019

We′re celebrating the topping out!

Office building SmíchOFF has reached the top of its structure.

This landmark was preceded by an inspection day summarizing the actual state:

• A load-bearing monolithic structure has been completed.
• A facade, the back lines of internal installations, drywall and wall structures as well as the roof are being installed.
• A new transformer station is just being executed.

Almost 11,000 m2 of new offices is thus advancing to the finals. We are opening already in December 2019!

April 3rd, 2019

Podpis Spaces

„Těší nás, že vedle velkých projektů z naší realizace nebo plánování ještě tento rok otevřeme budovu SmíchOff. I přes její relativně menší velikost bude SmíchOff pro tuto populární mikrolokalitu Smíchov-Anděl velkou přidanou hodnotou. Další uživatelé a společnosti z okolí SmíchOffu ocení flexibilní služby našeho nájemce Spaces, stejně tak i unikum v podobě soukromé zahrady v rámci budovy“, říká Miloš Kocián MRICS, vedoucí oddělení pronájmů v Penta Real Estate.

Location

On the Intersection of significant Smichov’s streets Plzenska, Kartouzska and Mozartova

  • One of the most popular Prague locations for work, living and entertainment
  • Excellent public transport links - metro line B, trams, buses
  • Wide range of services in the immediate vicinity - shopping center, restaurants, supermarkets, cinemas, fitness and sports centers
  • Pleasant environment in the middle of urban parks with opportunities for sports
  • Strong building identity due to extraordinary visibility

Unique panoramic views of Prague and excellent visibility of the building

Shopping center

Nový Smíchov

More than 15

quality restaurants
nearby

6 hotels

nearby

3 fitness centers

nearby

Leasing

Table of Areas

Level Office in sqm Common Areas in sqm Retail in sqm Teracces in sqm
10. 776 104    
9. 776 104    
8. 776 104    
7. 772 104   93
6. 1 235 110   38
5. 1 296 110    
4. 1 296 110    
3. 1 295 109    
2. 1 134 135   325
1.   461 523  
Total 9 356 sqm 1 451 sqm 523 sqm 456 sqm
Total rentable area in sqm Parking places - 1. PP, 2. PP Storage in sqm
11 330 91 places 362

Technical specifications

Typical floor plate up to 1,400 sqm
Flexible layout allowing open space, cellular offices or combination of both arrangements
Effective office module 1.35 m – smallest office of 2.70 m x 5.40 m
Two-floor representative lobby
Card access with tourniquets
High-speed elevators
Clear height of 3 m
Chilled beams integrated in ceilings
Suspended ceilings with in-built lighting
Sprinkler extinguishing
Central ventilation system with capacity of 36 m3/hour/working place
Floor heating convectors
Raised floors with cable floor boxes
Openable windows in every office
Back-up diesel generator with sufficient capacity
Optical fibre connections of several providers
VIDEO

Gallery