CS EN
13. 12. 2018

SmíchOFF roste jako z vody!

Přesně podle plánu pokračuje výstavba administrativní budovy SmíchOFF, na které v současné době probíhá realizace nosné konstrukce. V půlce ledna 2019 plánujeme zahájení montáží technického vybavení.

O projektu

  • Moderní administrativní budova třídy AAA ve vysokém standardu použitých materiálů a kvality zpracování
  • Unikátní architektura nabízející jedinečné výhledy na Prahu
  • Šetrné technologie s dopadem na úspory provozu
  • Zelená certifikace nízkoenergetické budovy na úrovni LEED Gold
  • Termín dokončení Q3 2019
  • 10 807 m² kancelářských prostor s možností flexibilního uspořádání
  • 523 m² obchodních ploch s exponovanými vstupy z ulice Plzeňská
  • 467 m² venkovních teras na vyšších podlažích
  • 60 stojanů pro jízdní kola včetně sprch a toalet pro cyklisty
  • 358 m² skladových prostor na přízemí
  • 91 parkovacích míst ve dvou suterénech

10 807 m²

kancelářské prostory

523 m²

obchodní prostory

467 m²

venkovních teras

1 000 m² privátní zahrady a relaxačních zón

Lokalita

Na souběhu významných smíchovských ulic Plzeňská, Kartouzská a Mozartova

  • Jedna z nejoblíbenějších pražských lokalit pro práci, bydlení a zábavu
  • Výborné spojení městkou hromadnou dopravou – metro linky B, tramvaje, autobusy
  • Široké spektrum služeb v bezprostřední blízkosti – obchodní centrum, restaurace, supermarkety, multikina, fitness a sportovní centra
  • Příjemné prostředí uprostřed městských parků s možnostmi sportovního vyžití
  • Silná identita budovy díky mimořádné viditelnosti

Jedinečné panoramatické výhledy na Prahu a excelentní visibilita budovy

obchodní centrum

Nový Smíchov

více než 15

kvalitních restaurací
v blízkosti

6 hotelů

v blízkosti

3 fitness centra

v blízkosti

Pronájem

Tabulka ploch

Patro Kanceláře Společné prostory Obchody Terasy
10. NP 776 m² 104 m²    
9. NP 776 m² 104 m²    
8. NP 776 m² 104 m²    
7. NP 772 m² 104 m²   92 m²
6. NP 1 235 m² 110 m²   39 m²
5. NP 1 296 m² 110 m²    
4. NP 1 296 m² 110 m²    
3. NP 1 295 m² 109 m²    
2. NP 1 134 m² 135 m²   336 m²
1. NP   461 m² 523 m²  
Celkem 9 356 m² 1 451 m² 523 m² 467 m²
Celková pronajímatelná plocha Parkovací místa - 1. PP, 2. PP Sklady
10 807 m² 91 míst 358 m²

Technické specifikace

Typické kancelářské podlaží až 1 400 m²
Flexibilně dělitelné prostory pro uzavřené i otevřené dispozice
Efektivní kancelářský modul 1,35 m – nejmenší kancelářská jednotka 2,70x5,40 m²
Dvoupodlažní reprezentativní recepce
Kartový vstupní systém s turnikety
Vysokorychlostní výtahy
Světlá výška 3 m
Chladící trámy integrované v podhledech
Snížené podhledy se zabudovaným osvětlením
Sprinklerový systém hašení
Centrální ventilační systém s přívodem vzduchu 36 m³/hod/ pracovní místo
Vytápění konvektory
Zdvojené podlahy s podlahovými krabicemi
Ventilace okny pro každou uzavřenou kancelář
Možnost umístění záložního dieselového zdroje
Optická připojení několika operátorů
VIDEO

Galerie